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东莞厂房注册公司要注意产权性质。必须是工业或商业性质的红本房产证，住宅性质的公寓或民房不能注册。租厂房的话，务必让房东提供产权证复印件（盖公章）和租赁合同，合同要详细写明地址、面积、用途。有些镇街对环保有要求，生产型企业注册前最好咨询下当地环保部门，看是否需要前置审批。

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注册资本现在都是认缴制，但别瞎填。见过同行填5000万显实力，结果投标要出具验资报告，临时根本凑不齐，反而丢了项目。我们需要了解什么是营业执照。营业执照是企业合法经营的证明，也是企业对外展示身份的重要依据。在东莞，无论是企业还是个体工商户，都需要办理营业执照才能合法经营。然而，传统的线下办理方式需要申请人亲自前往工商部门提交材料、排队等候审核等繁琐流程，不仅耗时耗力，还可能因为材料不齐全等原因导致办理失败。

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